94 Faubourg d'Orléans 45260 Lorris
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2645E0896080O
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 118 – 150 399 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 107 La Cour D Amont 45260 Lorris | Maison | 92 m² | 155 500 € | 1 690 |
| 15/12/2023 | 102 Rue Du Faubourg D Orleans 45260 Lorris | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |