2bis Rue Jean Mermoz 45120 Châlette-sur-Loing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2645E0863852A
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Châlette-sur-Loing (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen33 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation27 209 – 31 941 €
Soit1 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 42 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 134 000 € | 2 062 |
| 06/09/2025 | 34 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 30/06/2025 | 60 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 14/06/2025 | 35 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 27/02/2025 | 33 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 26/02/2025 | 20 B Rue Marlin 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| 04/02/2025 | 3 Rue Jean Mermoz 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 12/12/2024 | 80 Rue Gaston Jaillon 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 24/10/2024 | 9 Rue Jean Mermoz 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 |
| 02/10/2024 | 5 D Rue Lucien Chaume 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 111 200 € | 1 612 |
| 28/06/2024 | 31 Rue Du Bouy 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| 26/02/2024 | 8 T Rue De La Ronce 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 19/01/2024 | 12 B Rue Helene Boucher 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |