9 Rue de Fourneaux 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2645E0860310U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2006-2012
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 056 – 157 370 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Grolle 45380 Chaingy | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 10/09/2025 | 30 Rue De Fourneaux 45380 Chaingy | Maison | 141 m² | 284 720 € | 2 019 |
| 26/04/2024 | 16 Rue De La Grolle 45380 Chaingy | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 133 m² | 113 000 € | 850 |