13 Rue Guy de Maupassant 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2645E0855335L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1969
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 727 – 147 592 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Renard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 |
| 22/11/2025 | 16 Rue Guy De Maupassant 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 143 000 € | 2 072 |
| 13/08/2025 | 12 Rue Paul Painleve 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 88 m² | 107 000 € | 1 216 |
| 22/07/2025 | 61 Rue Andre Gide 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 57 m² | 87 500 € | 1 535 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Jean Giraudoux 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 03/02/2025 | 6 Rue Paul Painleve 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 22/06/2024 | 13 Rue Paul Verlaine 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 02/05/2024 | 55 B Rue Andre Gide 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 32 m² | 58 500 € | 1 828 |
| 20/01/2024 | 33 Rue Voltaire 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 132 000 € | 1 784 |