24 Rue des Prés 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2645E0847442W
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface193 m²
Construction1978-1982
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 525 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 459 – 369 147 €
Soit1 771 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Petit Sous Les Vignes 45680 Dordives | Maison | 140 m² | 157 000 € | 1 121 |
| 17/04/2025 | 8 Rue Du Carreau 45680 Dordives | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |