21 Rue Porte de Sologne 45600 Sully-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2645E0833130K
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Sully-sur-Loire (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 605 – 106 363 €
Soit2 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue De La Blanchisserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 90 m² | 108 410 € | 1 205 |
| 25/11/2025 | 32 Rue Jules Ferry 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 09/10/2025 | 8 All Des Jardiniers 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 10/09/2025 | 21 Rue Porte De Sologne 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 64 900 € | 1 273 |
| 03/09/2025 | 12 Rue Du Gd Sully 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 172 m² | 240 000 € | 1 395 |
| 27/08/2025 | 8 Rte De Coullons 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 06/08/2025 | 7 Rue Mal Foch 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 116 000 € | 1 785 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Du Fbg Saint Francois 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 79 m² | 215 785 € | 2 731 |
| 30/07/2025 | 12 Rue Du Fbg Saint Francois 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 60 m² | 215 785 € | 3 596 |
| 30/07/2025 | 12 Rue Du Fbg Saint Francois 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 30 m² | 215 785 € | 7 193 |
| 30/07/2025 | 16 B Bd Du Champ De Foire 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 72 m² | 215 785 € | 2 997 |
| 23/07/2025 | 7 Bd Du Champ De Foire 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Des Barres 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 27/06/2025 | 2 A Pl Maurice De Sully 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |