Signal Vente

33ter Rue des Hauts 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2645E0818759R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 015 – 191 366 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202555 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²274 250 €3 047
16/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²62 000 €2 480
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement30 m²73 000 €2 433
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement27 m²73 000 €2 704
25/06/20251 Rue De La Gabelliere 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement73 m²140 000 €1 918
28/03/202518 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison120 m²485 850 €4 049
27/03/202549 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²220 000 €2 444
21/03/202523 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison94 m²185 000 €1 968
06/03/202536 Rue Des Hauts 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison78 m²206 700 €2 650
15/01/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²47 500 €1 900
21/12/202417 T Rue Louis Boucher 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison65 m²187 000 €2 877
26/09/202412 Rte De Blois 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison140 m²200 000 €1 429
06/09/202442 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement34 m²180 000 €5 294
06/09/202442 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison77 m²180 000 €2 338
14/08/202447 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement26 m²164 000 €6 308