6 Rue Verte 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2645E0796161N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2003
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 213 – 256 163 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 24 Route De Sully Sur Loire 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 01/07/2025 | 5769 Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 23/05/2025 | 5 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 27/11/2024 | 22 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 19/11/2024 | 21 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |