Signal Vente

52 Rue de la Boétie 45140 Ormes

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2645E0793296I

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1989-2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Ormes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 302 – 421 789 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256 Rue Agrippa D'aubigne 45140 OrmesMaison128 m²82 525 €645
30/04/20253 Pl Francois Villon 45140 OrmesMaison123 m²268 000 €2 179
26/02/202525 Bd Michel Eyquem De Montaigne 45140 OrmesMaison98 m²200 000 €2 041
23/01/202510 Rue Du Desert 45140 OrmesMaison168 m²369 000 €2 196
18/12/20246 Rue Malherbe 45140 OrmesMaison120 m²331 300 €2 761
28/06/202414 Bd Michel Eyquem De Montaigne 45140 OrmesMaison109 m²297 000 €2 725
01/03/20244 Rue Malherbe 45140 OrmesMaison157 m²350 600 €2 233
12/02/202440 Rue La Boetie 45140 OrmesMaison141 m²282 000 €2 000
25/10/202342 Rue La Boetie 45140 OrmesMaison138 m²274 800 €1 991