311 Rue du Fonteny 45200 Amilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2645E0784485L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1961
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 930 – 120 831 €
Soit1 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 80 Rue Du Fonteny 45200 Amilly | Maison | 200 m² | 408 000 € | 2 040 |
| 10/09/2025 | 447 Rue Des Dadots 45200 Amilly | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 29/08/2025 | 408 Rue Louis Bleriot 45200 Amilly | Maison | 135 m² | 234 750 € | 1 739 |
| 18/08/2025 | 244 C Rte De Viroy 45200 Amilly | Maison | 104 m² | 218 000 € | 2 096 |
| 08/08/2025 | 105 Rue Guynemer 45200 Amilly | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 24/04/2025 | 506 Rte De Viroy 45200 Amilly | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 09/04/2025 | 180 Rue Saint Exupery 45200 Amilly | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 14/02/2025 | 244 A Rte De Viroy 45200 Amilly | Maison | 104 m² | 206 000 € | 1 981 |
| 27/12/2024 | 651 Rte De Viroy 45200 Amilly | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 06/09/2024 | 63 Imp Du Clos De Viroy 45200 Amilly | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 05/08/2024 | 221 Rue Des Dadots 45200 Amilly | Maison | 86 m² | 142 000 € | 1 651 |
| 16/10/2023 | 228 Rue Des Dadots 45200 Amilly | Maison | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |