1956 Ancienne Route de Chartres 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2645E0754404M
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1956
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 157 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation324 357 – 380 767 €
Soit2 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 2088 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 95 m² | 245 215 € | 2 581 |
| 12/06/2025 | 1654 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 103 m² | 213 400 € | 2 072 |
| 07/05/2025 | 315 Av Du Stade 45770 Saran | Maison | 66 m² | 152 500 € | 2 311 |
| 29/04/2025 | 201 Av Du Stade 45770 Saran | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 31/01/2025 | 65 Rue Nicole Duclos 45770 Saran | Appartement | 43 m² | 124 000 € | 2 884 |
| 29/01/2025 | 1994 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 25/11/2024 | 51 Rue Pierre De Coubertin 45770 Saran | Maison | 98 m² | 312 400 € | 3 188 |
| 20/08/2024 | 1759 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 18/12/2023 | 2231 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 |
| 07/12/2023 | 65 Rue Nicole Duclos 45770 Saran | Appartement | 76 m² | 169 000 € | 2 224 |