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184 Route Nationale 45140 Ingré

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j)

B énergieA GESn° 2645E0748297P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface107 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison055 m²DB23943
11/09/2025maison056 m²EB26738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 526 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 938 – 353 276 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025182 Rte Nationale 45140 IngréMaison144 m²214 850 €1 492
29/08/2025146 Rte Nationale 45140 IngréMaison45 m²80 000 €1 778
24/07/202589 Rue De La Justice 45140 IngréMaison127 m²230 000 €1 811
13/06/20256 Rue Du Moulin Choix 45140 IngréMaison116 m²365 000 €3 147
06/06/202534 Rue Georges Bizet 45140 IngréMaison123 m²300 000 €2 439
15/04/2025152 B Rte Nationale 45140 IngréMaison112 m²218 850 €1 954
20/03/20254 Rue Claude Debussy 45140 IngréMaison133 m²210 000 €1 579
06/02/202518 Rue Claude Debussy 45140 IngréMaison111 m²219 000 €1 973
05/10/2024209 Rte Nationale 45140 IngréMaison70 m²30 000 €429
10/09/2024154 Rte Nationale 45140 IngréMaison53 m²90 000 €1 698
17/08/2024214 Rte Nationale 45140 IngréAppartement37 m²91 292 €2 467
09/02/2024221 Rte Nationale 45140 IngréMaison22 m²332 000 €15 091
09/02/2024221 Rte Nationale 45140 IngréMaison105 m²332 000 €3 162
21/12/2023181 T Rte Nationale 45140 IngréMaison117 m²182 000 €1 556
21/10/2023209 Rte Nationale 45140 IngréAppartement70 m²135 000 €1 929