Signal Vente

703 Rue du Chene Maillard 45770 Saran

Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2645E0747474Y

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1970
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 699 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 461 – 238 845 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025108 All Louise Michel 45770 SaranMaison98 m²80 000 €816
30/09/202572 Rue Du Goulet 45770 SaranMaison209 m²486 150 €2 326
18/09/202554 All De L Hopiteau 45770 SaranMaison73 m²148 000 €2 027
08/09/2025151 Rue Du Polygone 45770 SaranMaison92 m²252 000 €2 739
22/08/202574 Pl Cecile Painchaud 45770 SaranMaison98 m²223 000 €2 276
11/08/202589 All Des Bourgeoisies 45770 SaranMaison160 m²202 750 €1 267
02/07/202570 All Anne Frank 45770 SaranMaison136 m²277 000 €2 037
24/06/2025664 Rue Du Chene Maillard 45770 SaranMaison105 m²225 000 €2 143
06/06/2025559 Rue De Montaran 45770 SaranMaison109 m²294 000 €2 697
30/05/202580 All Rosa Luxemburg 45770 SaranMaison124 m²243 200 €1 961
11/02/2025485 Rue Des Brueres 45770 SaranMaison82 m²210 000 €2 561
21/01/2025244 Rue Des Brueres 45770 SaranMaison70 m²170 000 €2 429
27/09/202422 All Louise Michel 45770 SaranMaison123 m²238 000 €1 935
23/08/2024167 Rue Du Goulet 45770 SaranMaison92 m²79 525 €864
20/08/2024162 Rue Du Goulet 45770 SaranMaison73 m²214 000 €2 932