Signal Vente

9 Impasse du Clos de l’Echelle 45380 Chaingy

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2645E0719207T

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1980
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 596 €/m² à Chaingy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 808 – 236 904 €
Soit3 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202513 Pl Du Bourg 45380 ChaingyMaison71 m²90 000 €1 268
31/10/20256 Rue Des Deportes 45380 ChaingyMaison105 m²165 000 €1 571
07/10/20252 Ven De L Ancienne Poste 45380 ChaingyAppartement45 m²280 647 €6 237
07/10/20252 Ven De L Ancienne Poste 45380 ChaingyAppartement52 m²280 647 €5 397
14/08/20259 Che De La Prevote 45380 ChaingyMaison64 m²239 900 €3 748
30/06/20251 Rue Des Deportes 45380 ChaingyAppartement67 m²128 250 €1 914
27/06/20253 Rue Du 8 Mai 45380 ChaingyMaison82 m²150 000 €1 829
06/03/20253 Rue De La Prevote 45380 ChaingyMaison96 m²262 300 €2 732
31/01/20256 Pl Du Bourg 45380 ChaingyAppartement71 m²139 832 €1 969
13/01/202527 Rue Du Chateau D Eau 45380 ChaingyMaison69 m²126 000 €1 826
04/01/202515 Pl Du Clos De L Echelle 45380 ChaingyMaison96 m²198 600 €2 069
11/12/20248 Av De La Mandrille 45380 ChaingyMaison74 m²239 000 €3 230
07/10/202412 Pl Du Bourg 45380 ChaingyMaison160 m²204 250 €1 277
04/10/202410 Rue Des Deportes 45380 ChaingyMaison102 m²236 000 €2 314
11/09/20246 B Rue De La Barre 45380 ChaingyMaison35 m²93 000 €2 657