23 Rue des Ecureuils 45760 Boigny-sur-Bionne
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2645E0703381B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2001
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 187 – 188 045 €
Soit2 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 173 850 € | 2 349 |
| 27/02/2025 | 15 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 120 m² | 259 500 € | 2 163 |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 20/09/2024 | 23 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 15/07/2024 | 3 Rue Des Fauvettes 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 139 m² | 294 500 € | 2 119 |
| 29/05/2024 | 41 Rue Des Ecureuils 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 30/04/2024 | 12 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 109 m² | 226 000 € | 2 073 |
| 12/12/2023 | 28 Rue Du Poirier Bonneau 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 22/11/2023 | 8 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 |