7 Rue des Ecureuils 45760 Boigny-sur-Bionne
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2645E0703339L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2001
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 376 – 113 137 €
Soit2 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 11 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 173 850 € | 2 349 |
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 18/03/2025 | 25 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |
| 30/01/2025 | 63 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 125 m² | 209 696 € | 1 678 |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 20/09/2024 | 23 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 16/07/2024 | 21 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 191 m² | 240 000 € | 1 257 |
| 29/05/2024 | 41 Rue Des Ecureuils 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 30/04/2024 | 12 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 109 m² | 226 000 € | 2 073 |
| 11/01/2024 | 34 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 69 m² | 174 000 € | 2 522 |
| 29/12/2023 | 20 Rue Du Poirier Bonneau 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 12/12/2023 | 28 Rue Du Poirier Bonneau 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 22/11/2023 | 8 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 137 m² | 307 000 € | 2 241 |