89 Rue de la Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2645E0700653D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 101 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 104 – 110 470 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 10/04/2025 | 16 B Rue Camille Desmoulins 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 118 m² | 238 000 € | 2 017 |
| 19/10/2024 | 56 B Rue La Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |
| 10/08/2024 | 96 Rue La Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| 28/06/2024 | 47 Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| 30/03/2024 | 119 B Rue Voltaire 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 158 m² | 280 000 € | 1 772 |
| 03/02/2024 | 113 Rue Voltaire 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 25/10/2023 | 4 Rue Du Lancy 45120 Cepoy | Maison | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |