Signal Vente

72 Route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2645E0672453N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement034 m²CC10243
22/04/2026appartement043 m²CC7423
18/03/2026appartement042 m²CC7318
04/09/2025appartement060 m²CC7518
31/07/2025appartement046 m²CC7228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 805 – 182 902 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Rue De La Noue 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison70 m²140 000 €2 000
17/12/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²76 000 €1 188
19/09/20257 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison70 m²136 000 €1 943
04/09/202516 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement65 m²106 500 €1 638
02/09/20257 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison70 m²105 000 €1 500
31/07/20251 Rue Des Pervenches 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement59 m²126 000 €2 136
31/07/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement60 m²90 000 €1 500
24/07/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement60 m²97 210 €1 620
21/07/202515 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²168 050 €2 626
08/07/20258 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement62 m²100 000 €1 613
08/07/20251 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²103 200 €1 613
04/06/20254 Rue Du Paradis 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²219 000 €2 212
03/06/202565 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement85 m²129 350 €1 522
03/06/20256 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement69 m²101 000 €1 464
28/05/20253 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison63 m²150 000 €2 381