Signal Vente

44c Rue de Saint-andré 45370 Cléry-Saint-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2645E0659115N

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2014
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 641 – 169 796 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202597 Rue De Saint Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison144 m²155 000 €1 076
20/05/202518 B Rue Ephrem Lecoeur 45370 Cléry-Saint-AndréMaison115 m²140 000 €1 217
05/11/202487 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison72 m²97 000 €1 347
06/08/202410 Rue Du Fourneau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison162 m²420 000 €2 593
25/06/202416 Rue Ephrem Lecoeur 45370 Cléry-Saint-AndréMaison55 m²115 000 €2 091
26/03/202411 Rue Du Fourneau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison66 m²130 000 €1 970
20/02/202471 B Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison108 m²112 500 €1 042
24/11/202334 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison78 m²34 000 €436