70 Rue de la Sapinière 45640 Sandillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2645E0657561T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface171 m²
Construction2012
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 461 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation431 001 – 505 958 €
Soit2 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 538 Rue Isabelle Romee 45640 Sandillon | Maison | 154 m² | 299 000 € | 1 942 |