Signal Vente

34 Rue de Verdun 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2645E0643025R

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1970
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 367 – 255 170 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²126 900 €1 586
16/10/202515 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²138 180 €1 727
20/08/20254 Imp Des Vergers 45760 Boigny-sur-BionneMaison88 m²144 045 €1 637
17/07/202516 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison148 m²284 050 €1 919
09/07/202511 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²173 850 €2 349
24/06/202512 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-BionneMaison85 m²255 000 €3 000
23/04/202514 Rue Firmin Chappellier 45760 Boigny-sur-BionneAppartement61 m²173 000 €2 836
18/03/202525 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²223 000 €2 720
27/02/202515 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison120 m²259 500 €2 163
30/01/202563 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison125 m²209 696 €1 678
18/12/202437 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison140 m²212 000 €1 514
09/12/202415 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²195 000 €2 438
20/09/202423 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²240 000 €2 927
16/07/202421 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison191 m²240 000 €1 257
10/07/202424 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935