Signal Vente

111 Rue de Champmarcou 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2645E0622826U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 268 – 189 315 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202536 Rue Des Bateliers 45640 SandillonMaison84 m²115 000 €1 369
20/10/202542 Rue Des Cailloux 45640 SandillonMaison88 m²211 650 €2 405
19/09/202532 Rue Casimir Tollet 45640 SandillonMaison85 m²145 000 €1 706
11/09/20251647 Rue Verte 45640 SandillonMaison48 m²132 000 €2 750
04/08/2025Rte De Ferolles 45640 SandillonMaison108 m²259 000 €2 398
22/07/20252 Rue De La Villette 45640 SandillonAppartement45 m²93 000 €2 067
11/07/2025180 Rue De La Villette 45640 SandillonMaison98 m²233 000 €2 378
04/07/2025125 Rue Casimir Tollet 45640 SandillonMaison46 m²199 000 €4 326
12/06/202525 Rue D Allou 45640 SandillonMaison58 m²35 000 €603
04/06/2025169 Rue De Champmarcou 45640 SandillonMaison117 m²305 000 €2 607
20/05/20254 Rue De La Villette 45640 SandillonAppartement19 m²65 000 €3 421
08/04/202523 Rue Des Bateliers 45640 SandillonMaison90 m²232 000 €2 578
10/03/202592 Rue De Champmarcou 45640 SandillonMaison130 m²322 600 €2 482
05/03/2025348 Rue De Champmarcou 45640 SandillonMaison73 m²155 000 €2 123
11/01/202522 Rue Des Bateliers 45640 SandillonMaison105 m²250 000 €2 381