109 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2645E0621909N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1962
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 414 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 757 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 293 – 145 909 €
Soit1 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 |
| 16/10/2025 | 38 Rue Pierre Degeyter 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 02/10/2025 | 15 Rue Eugene Pottier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 131 188 € | 1 299 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Pablo Neruda 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 145 m² | 275 000 € | 1 897 |
| 27/05/2025 | 99 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jules Raimu 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Louis Michel Le Pelletier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 25/03/2025 | 12 Rue Eugene Pottier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 132 547 € | 1 312 |
| 26/02/2025 | 39 Rue Maximilien Robespierre 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 93 m² | 181 700 € | 1 954 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 14/02/2025 | 43 Rue Eugene Pottier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 96 m² | 113 702 € | 1 184 |
| 14/02/2025 | 17 Rue Rouget De Lisle 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 137 700 € | 1 363 |
| 13/02/2025 | 16 Rue Pierre Degeyter 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 86 m² | 105 783 € | 1 230 |
| 06/02/2025 | 5 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 175 640 € | 2 281 |
| 21/01/2025 | 20 Rue Camille Saint Saens 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |