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85 Rue Nationale 45140 Ormes

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2645E0619999B

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1969
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Ormes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 074 – 310 000 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025106 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement44 m²138 000 €3 136
13/11/202571 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement69 m²200 000 €2 899
09/09/2025106 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement47 m²138 500 €2 947
30/06/202571 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement46 m²122 000 €2 652
15/11/202482 Rte Nationale 45140 OrmesMaison79 m²600 000 €7 595
31/10/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement35 m²100 000 €2 857
28/10/202417 Rue Du Chemin De La Messe 45140 OrmesMaison163 m²392 065 €2 405
24/08/20243 Rue Du Chemin De La Messe 45140 OrmesMaison72 m²185 000 €2 569
30/07/20247 Pl De La Fontaine 45140 OrmesMaison121 m²263 800 €2 180
29/07/202461 Rte Nationale 45140 OrmesMaison280 m²674 500 €2 409
16/07/2024130 Rte Nationale 45140 OrmesMaison145 m²200 000 €1 379
28/06/20248 Rue Du Chemin De La Messe 45140 OrmesMaison81 m²217 000 €2 679
04/04/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement46 m²121 700 €2 646
07/03/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement46 m²131 150 €2 851
09/01/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement50 m²132 000 €2 640