Signal Vente

68 Boulevard Foch 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2645E0603409Z

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble0475 m²GC45150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 279 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 766 – 194 595 €
Soit3 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement41 m²231 000 €5 634
22/12/202531 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement31 m²231 000 €7 452
24/10/202552 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison54 m²59 500 €1 102
08/10/20252 Rue Des Sapins 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison101 m²213 000 €2 109
07/08/202535 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison56 m²120 000 €2 143
30/07/202584 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison113 m²185 000 €1 637
13/06/202557 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison240 m²455 000 €1 896
28/03/202511 B Rue Boch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison147 m²243 400 €1 656
07/03/202516 Rue Emile Petit 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison55 m²179 450 €3 263
31/01/202513 Rue Des Sapins 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison70 m²137 450 €1 964
29/01/202568 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement33 m²58 000 €1 758
20/12/202440 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison63 m²119 000 €1 889
16/12/202468 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement45 m²86 400 €1 920
03/12/2024115 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison126 m²353 000 €2 802
18/10/202441 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison80 m²70 000 €875