Signal Vente

20 Rue Jacques Offenbach 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 3 · 62 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieD GESn° 2645E0602549X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement365 m²DD17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 015 – 186 670 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-AubraisMaison77 m²194 000 €2 519
30/10/202522 Rue Tino Rossi 45400 Fleury-les-AubraisMaison83 m²133 000 €1 602
06/10/202510 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-AubraisAppartement72 m²111 000 €1 542
01/08/20258 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-AubraisAppartement109 m²150 000 €1 376
25/06/202542 Rue Saint Just 45400 Fleury-les-AubraisMaison66 m²133 000 €2 015
20/05/20259 Rue Jules Raimu 45400 Fleury-les-AubraisMaison88 m²207 000 €2 352
14/05/20258 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-AubraisAppartement109 m²155 000 €1 422
14/03/20258 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-AubraisAppartement68 m²103 000 €1 515
25/02/202523 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²65 000 €813
06/02/20255 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-AubraisMaison77 m²175 640 €2 281
21/01/202520 Rue Camille Saint Saens 45400 Fleury-les-AubraisMaison108 m²225 000 €2 083
15/01/20252 Rue Edouard Manet 45400 Fleury-les-AubraisMaison73 m²36 000 €493
17/10/20245 Rue Marcel Proust 45400 Fleury-les-AubraisMaison91 m²193 300 €2 124
22/08/20248 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-AubraisAppartement50 m²75 000 €1 500
30/07/202415 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²174 000 €2 175