Signal Vente

16 Rue d'Ambert 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieC GESn° 2645E0595562E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement238 m²CC9843
13/04/2026appartement039 m²CC10733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 486 – 154 354 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202515 Rue Du Port Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement66 m²152 000 €2 303
15/10/20257 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²255 000 €5 100
15/10/20257 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement80 m²255 000 €3 188
15/10/20257 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement70 m²255 000 €3 643
08/10/20259 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison150 m²346 900 €2 313
10/09/202549 B Rue Aux Ligneaux 45000 OrléansMaison154 m²363 500 €2 360
20/06/2025203 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement70 m²141 700 €2 024
17/06/202553 T Rue Aux Ligneaux 45000 OrléansAppartement39 m²103 715 €2 659
28/05/202553 T Rue Aux Ligneaux 45000 OrléansAppartement65 m²145 000 €2 231
27/05/2025177 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison150 m²465 200 €3 101
22/05/202555 Che De Halage 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement128 m²329 080 €2 571
25/04/202510 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement30 m²71 300 €2 377
23/04/20257 All Du Clos Vert 45000 OrléansMaison162 m²461 100 €2 846
07/03/202516 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison84 m²355 000 €4 226
07/03/202510 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement54 m²151 000 €2 796