Signal Vente

122 Boulevard de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2645E0580863V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1975
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement075 m²DC23053
17/05/2026appartement078 m²ED29041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 486 – 198 961 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison32 m²200 000 €6 250
30/12/202522 Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison65 m²200 000 €3 077
19/12/2025114 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²125 000 €1 623
15/12/202510 Rue Hector Berlioz 45400 Fleury-les-AubraisAppartement38 m²43 000 €1 132
30/10/2025120 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²149 700 €1 895
27/10/2025116 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement74 m²137 000 €1 851
18/10/20256 Rue Frederic Chopin 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²113 600 €1 306
16/10/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²115 000 €1 533
06/10/2025112 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement90 m²136 000 €1 511
30/09/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement90 m²117 000 €1 300
16/09/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement62 m²107 000 €1 726
12/09/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²107 000 €1 427
02/09/202521 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²89 900 €1 199
30/07/202574 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-AubraisMaison93 m²249 900 €2 687
29/07/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²114 500 €1 487