16 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2645E0565103R
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1868
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 472 – 116 772 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 12/12/2025 | 46 T Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 43 m² | 52 500 € | 1 221 |
| 16/10/2025 | 29 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 01/10/2025 | 7 Av Leon Blum 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 28/08/2025 | 27 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 19/06/2025 | 36 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 26/03/2025 | 11 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 18/03/2025 | 25 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 179 m² | 181 950 € | 1 016 |
| 17/03/2025 | 40 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 06/03/2025 | 27 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 31/12/2024 | 27 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 22/11/2024 | 46 T Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 14/10/2024 | 6 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 100 m² | 301 000 € | 3 010 |
| 02/10/2024 | 27 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 68 m² | 64 000 € | 941 |
| 01/08/2024 | 8 Av Jean Jaures 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 77 m² | 73 000 € | 948 |