39 Rue du Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2645E0527105F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 907 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 125 – 139 843 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 5421 Le Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 19 m² | 305 000 € | 16 053 |
| 02/05/2024 | 5421 Le Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 179 m² | 305 000 € | 1 704 |
| 30/01/2024 | 30 Rue Du Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 200 m² | 440 000 € | 2 200 |