84 Avenue de Lattre de Tassigny 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2645E0511831T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 512 – 81 601 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 34 Rte D Ousson 45250 Briare | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 30/07/2024 | 60 Av Mal De Lattre De Tassigny 45250 Briare | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 02/12/2023 | 17 B Rte D Ousson 45250 Briare | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |