Signal Vente

66 Rue Hatton 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 228 j)

G énergieG GESn° 2645E0510630O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 245 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 206 – 205 676 €
Soit2 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison117 m²285 000 €2 436
17/11/20255 B Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison105 m²296 740 €2 826
21/10/202521 Rue Theodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison93 m²265 200 €2 852
19/08/202548 Rue Hatton 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison144 m²342 900 €2 381
11/08/2025131 Imp Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison73 m²158 600 €2 173
28/03/202551 Rue E.b De Condillac 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²235 000 €2 423
26/02/202524 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison68 m²272 500 €4 007
24/01/202515 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison85 m²150 000 €1 765
18/12/202430 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²158 000 €2 633
28/11/20243 B Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison104 m²265 000 €2 548
28/10/202413 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison86 m²255 600 €2 972
16/09/202444 Rue Hatton 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison112 m²280 000 €2 500
09/08/202439 Rue Hatton 45100 OrléansMaison41 m²230 000 €5 610