Signal Vente

2 Rue Serpente 45340 Beaune-la-Rolande

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2645E0502199H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Beaune-la-Rolande (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 390 – 81 458 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue De La Cite 45340 Beaune-la-RolandeMaison69 m²110 000 €1 594
11/10/20252 Rue De Boiscommun 45340 Beaune-la-RolandeMaison76 m²100 000 €1 316
01/10/20251 Av Paul Cabanis 45340 Beaune-la-RolandeAppartement94 m²135 850 €1 445
19/09/20255 Rue Frederic Bazille 45340 Beaune-la-RolandeMaison90 m²85 000 €944
31/07/20255 Av De La Gare 45340 Beaune-la-RolandeMaison131 m²173 000 €1 321
29/07/202530 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-RolandeAppartement26 m²145 000 €5 577
29/07/202530 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-RolandeAppartement49 m²145 000 €2 959
29/07/202530 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-RolandeAppartement17 m²145 000 €8 529
29/07/202530 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-RolandeMaison54 m²145 000 €2 685
25/07/20256 Rue Serpente 45340 Beaune-la-RolandeAppartement59 m²58 300 €988
25/07/20256 Rue Serpente 45340 Beaune-la-RolandeAppartement81 m²58 300 €720
25/07/20256 Rue Serpente 45340 Beaune-la-RolandeAppartement26 m²58 300 €2 242
26/03/202519 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-RolandeMaison250 m²83 000 €332
27/02/20256 Rue De La Cite 45340 Beaune-la-RolandeMaison80 m²140 000 €1 750
25/02/20251 B Rue Du 28 Novembre 45340 Beaune-la-RolandeMaison74 m²35 000 €473