7 Rue de la Tour 45760 Boigny-sur-Bionne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2645E0460433X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1983-1988
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 381 – 182 404 €
Soit2 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 126 900 € | 1 586 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 138 180 € | 1 727 |
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 20/08/2025 | 4 Imp Des Vergers 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 88 m² | 144 045 € | 1 637 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 173 850 € | 2 349 |
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Firmin Chappellier 45760 Boigny-sur-Bionne | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 25/03/2025 | 8 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 134 m² | 237 700 € | 1 774 |
| 18/03/2025 | 25 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |
| 27/02/2025 | 15 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 120 m² | 259 500 € | 2 163 |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 20/09/2024 | 23 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 08/08/2024 | 7 All Des Chaufourniers 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 96 m² | 192 000 € | 2 000 |
| 16/07/2024 | 21 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 191 m² | 240 000 € | 1 257 |
| 10/07/2024 | 24 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |