32 Rue Pasteur 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)
G énergieF GESn° 2645E0448571R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 44 Av Henri Barbusse 45700 Villemandeur | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 16/06/2025 | 30 Av Henri Barbusse 45700 Villemandeur | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 14/05/2025 | 107 B Rue De La Liberation 45200 Montargis | Maison | 94 m² | 165 750 € | 1 763 |
| 06/05/2025 | 20 Av Henri Barbusse 45700 Villemandeur | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 06/04/2024 | 16 T Rue De Bel Air 45700 Villemandeur | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 20/01/2024 | 51 Av Henri Barbusse 45700 Villemandeur | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 07/10/2023 | 42 Av Henri Barbusse 45700 Villemandeur | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |