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1393 Route de Viroy 45200 Amilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2645E0433248I

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 436 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 773 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 586 – 152 122 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251332 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison69 m²165 000 €2 391
19/12/20251539 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison112 m²125 000 €1 116
20/11/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement88 m²83 000 €943
10/09/20251083 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison88 m²196 000 €2 227
21/06/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement71 m²105 000 €1 479
07/05/2025327 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison82 m²145 000 €1 768
03/05/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement86 m²103 000 €1 198
11/04/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement71 m²101 300 €1 427
09/04/202598 Rue Charles Rain 45200 AmillyMaison63 m²100 000 €1 587
19/03/20251141 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison50 m²95 000 €1 900
15/03/20251117 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison101 m²219 000 €2 168
21/12/202499 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison140 m²275 000 €1 964
17/12/20241564 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison45 m²20 000 €444
21/09/2024243 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison94 m²126 000 €1 340
26/04/2024261 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison43 m²80 000 €1 860