1430 Ancienne Route de Chartres 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2645E0414488U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 122 – 159 796 €
Soit2 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 All Joseph Loquet 45770 Saran | Maison | 73 m² | 171 500 € | 2 349 |
| 12/06/2025 | 1654 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 103 m² | 213 400 € | 2 072 |
| 20/08/2024 | 1759 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 07/12/2023 | 1524 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 07/12/2023 | 1524 Art Ancienne Route De Chartres 45770 Saran | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |