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7 Rue de la Sente aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2645E0374164W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 619 – 235 509 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202554 Rue Des Bouleaux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison92 m²215 700 €2 345
20/08/20254 Imp Des Vergers 45760 Boigny-sur-BionneMaison88 m²144 045 €1 637
17/07/202516 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison148 m²284 050 €1 919
23/04/202514 Rue Firmin Chappellier 45760 Boigny-sur-BionneAppartement61 m²173 000 €2 836
18/03/202525 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²223 000 €2 720
27/01/20255 B Rue Des Bas Pres 45760 Boigny-sur-BionneAppartement21 m²400 300 €19 062
27/01/20255 B Rue Des Bas Pres 45760 Boigny-sur-BionneMaison110 m²400 300 €3 639
18/12/202437 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison140 m²212 000 €1 514
25/11/20248 Rue De La Rochelle 45760 Boigny-sur-BionneMaison137 m²262 000 €1 912
18/07/202468 Rue Des Bouleaux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²210 000 €2 530
16/07/202421 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison191 m²240 000 €1 257
30/04/202427 Rue Des Bas Pres 45760 Boigny-sur-BionneMaison57 m²130 000 €2 281
15/04/202466 Rue Des Bouleaux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²190 000 €2 289
16/02/20242 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison110 m²200 000 €1 818
11/01/202434 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison69 m²174 000 €2 522