42 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2645E0337968S
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation617 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 863 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 596 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 539 – 119 198 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Renard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 24/11/2025 | 39 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 08/11/2025 | 15 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 95 940 € | 1 199 |
| 18/09/2025 | 7 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 97 m² | 96 412 € | 994 |
| 11/09/2025 | 28 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |
| 01/08/2025 | 40 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 01/08/2025 | 40 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 05/07/2025 | 31 B Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 17/04/2025 | 68 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 |
| 12/03/2025 | 33 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 98 072 € | 1 226 |
| 06/12/2024 | 25 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 |
| 04/10/2024 | 50 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 58 m² | 161 700 € | 2 788 |
| 24/05/2024 | 41 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 10/05/2024 | 9 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |