Signal Vente

90 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieG GESn° 2645E0337081P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation535 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 145 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 463 – 171 934 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Gustave Flaubert 45400 Fleury-les-AubraisMaison102 m²215 000 €2 108
02/12/202510 B Rue Lamartine 45400 Fleury-les-AubraisMaison62 m²155 000 €2 500
18/09/202528 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²102 000 €1 545
21/08/202528 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement67 m²79 000 €1 179
21/08/202516 Rue Des Deportes 45400 Fleury-les-AubraisMaison68 m²186 500 €2 743
17/07/202528 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement102 m²140 000 €1 373
29/04/202528 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement82 m²136 000 €1 659
21/03/202586 Bd Lamartine 45400 Fleury-les-AubraisMaison138 m²250 000 €1 812
14/01/202528 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement59 m²128 000 €2 169
13/01/20252 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisMaison170 m²349 500 €2 056
28/11/202428 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement84 m²107 000 €1 274
19/11/202428 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement65 m²100 000 €1 538
10/10/20245 Rue Des Deportes 45400 Fleury-les-AubraisMaison95 m²185 000 €1 947
17/09/202428 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-AubraisAppartement58 m²86 500 €1 491
14/08/202484 Bd Lamartine 45400 Fleury-les-AubraisMaison90 m²222 000 €2 467