Signal Vente

15bis Rue du Martinet 45230 Châtillon-Coligny

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2645E0316345B

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Châtillon-Coligny (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 588 – 52 342 €
Soit1 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202525 Rue Du Faubourg Du Puyrault 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison86 m²90 000 €1 047
31/10/202520 Fg Du Puyrault 45230 Châtillon-ColignyMaison72 m²15 000 €208
25/10/202529 Faubourg Du Puyrault 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement108 m²140 000 €1 296
02/10/202513 Rue Du Loing 45230 Châtillon-ColignyMaison43 m²91 000 €2 116
25/02/20255938 Climat Du Cimetiere 45230 Châtillon-ColignyMaison87 m²84 000 €966
13/02/202548 Rue De La Lanciere 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison82 m²111 000 €1 354
07/02/20253 Rue Du Fbg Du Puyrault 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison42 m²60 000 €1 429
30/11/202446 Rue De La Lanciere 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison68 m²65 000 €956
15/11/20245 Fg Marceau 45230 Châtillon-ColignyMaison45 m²75 000 €1 667
18/10/202459 Rue Jean Jaures 45230 Châtillon-ColignyMaison66 m²35 000 €530
04/10/202416 Rue Saint Honore 45230 Châtillon-ColignyMaison92 m²24 000 €261
29/08/202426 Rue Du Martinet 45230 Châtillon-ColignyMaison90 m²143 000 €1 589
25/07/202427 Fg Marceau 45230 Châtillon-ColignyMaison95 m²65 000 €684
12/06/202428 Rue De L Egalite 45230 Châtillon-ColignyMaison75 m²140 000 €1 867
07/12/20237 Rue Du Fbg Du Puyrault 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison89 m²50 000 €562