Signal Vente

204 Rue Curembourg 45400 Semoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2645E0288709D

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2020
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 633 – 239 047 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/04/2025369 Rue Du Curembourg 45400 SemoyMaison91 m²170 000 €1 868
15/01/202549 All Du Clos Morin 45400 SemoyMaison123 m²270 000 €2 195
02/01/2025208 Rue Du Bourg 45400 SemoyMaison90 m²199 762 €2 220
02/01/2025208 Rue Du Bourg 45400 SemoyMaison96 m²199 762 €2 081
02/01/2025208 Rue Du Bourg 45400 SemoyMaison54 m²199 762 €3 699
13/11/2024190 All Du Clos De L Aumone 45400 SemoyMaison201 m²454 000 €2 259
26/09/2024176 Rue Pierre Mendes France 45400 SemoyMaison103 m²251 000 €2 437
12/08/2024302 Rue Du Curembourg 45400 SemoyMaison109 m²317 000 €2 908
26/03/2024220 Rue Barbara 45400 SemoyMaison154 m²400 000 €2 597