17 Rue des Mésanges 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2645E0266527Z
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1971
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 180 – 131 690 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Grives 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 148 m² | 52 200 € | 353 |
| 11/04/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 92 m² | 130 500 € | 1 418 |
| 13/03/2025 | 13 B Rue Flandres Dunkerque 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 170 m² | 231 800 € | 1 364 |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Mesanges 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 81 m² | 164 000 € | 2 025 |
| 23/10/2024 | 15 Rue Du Point Du Jour 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 29/05/2024 | 2 All Des Mouettes 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 103 m² | 186 999 € | 1 816 |
| 03/02/2024 | 1 All Des Mouettes 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 |