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344 Rue des Colverts 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2645E0256868M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1968
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 955 – 274 643 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025191 Rue Des Sternes 45160 OlivetMaison115 m²330 000 €2 870
14/11/2025336 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison80 m²190 000 €2 375
24/09/2025358 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison78 m²182 500 €2 340
28/08/202547 All Des Avocettes 45160 OlivetMaison62 m²202 000 €3 258
16/05/2025366 Av De Verdun 45160 OlivetMaison52 m²103 000 €1 981
09/04/202545 All Des Cigognes 45160 OlivetMaison88 m²210 000 €2 386
28/02/202545 Pl Des Foulques 45160 OlivetMaison104 m²209 000 €2 010
02/09/202427 All Des Herons 45160 OlivetMaison88 m²212 900 €2 419
23/08/202482 Rue Des Vanneaux 45160 OlivetMaison90 m²165 000 €1 833
09/08/202473 All Des Pepinieres 45160 OlivetMaison140 m²228 000 €1 629
16/07/202488 Pl Des Foulques 45160 OlivetMaison104 m²208 500 €2 005
25/06/202495 All Des Mesanges 45160 OlivetMaison109 m²275 000 €2 523
22/05/2024130 All Des Cygnes 45160 OlivetMaison96 m²216 100 €2 251
20/03/2024202 All Des Courlis 45160 OlivetMaison98 m²220 420 €2 249
18/03/2024481 Av De Verdun 45160 OlivetAppartement62 m²106 000 €1 710