Signal Vente

6 Rue de Chateaubriand 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2645E0233894W

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 750 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison096 m²GG44557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 659 – 159 252 €
Soit1 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²74 000 €1 451
31/10/202518 Rue Saint Martin 45330 Le MalesherboisAppartement59 m²79 000 €1 339
28/10/202536 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement14 m²22 000 €1 571
22/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement29 m²36 000 €1 241
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement49 m²73 000 €1 490
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement38 m²73 000 €1 921
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²73 000 €2 808
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement2 m²33 454 €16 727
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement27 m²33 454 €1 239
24/09/202512 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison68 m²30 000 €441
26/07/202511 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement40 m²75 000 €1 875
12/04/20258 Rue De Chateaubriand 45330 Le MalesherboisMaison160 m²240 000 €1 500
28/03/20257 Rue De La Pilonne 45330 Le MalesherboisAppartement37 m²64 000 €1 730
25/03/20258 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison47 m²148 000 €3 149
21/03/202524 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison31 m²56 000 €1 806