Signal Vente

30 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Appartement · étage 1 · 103 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2645E0232866I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 388 – 187 108 €
Soit1 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement49 m²129 900 €2 651
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05/11/202553 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison40 m²213 000 €5 325
30/09/20252 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement71 m²163 000 €2 296
15/09/20258 Rue Rene Cassin 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison92 m²212 000 €2 304
11/08/202515 Rue Pierre Brossolette 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison128 m²228 930 €1 789
08/08/20257 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement48 m²136 000 €2 833
05/08/202517 Rue Roger Toulouse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison103 m²192 000 €1 864
24/07/202538 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison93 m²358 000 €3 849
22/07/202518 Rue Du Pont De Tours 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison53 m²119 000 €2 245
18/07/20252 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement42 m²96 900 €2 307
11/07/20252 Rue Croix Fauchets 45000 OrléansAppartement50 m²86 000 €1 720
03/07/202558 Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison94 m²182 500 €1 941
27/06/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement67 m²127 215 €1 899
16/06/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement67 m²117 400 €1 752