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100 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2645E0224336G

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 141 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 540 – 183 764 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025114 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²125 000 €1 623
15/12/202510 Rue Hector Berlioz 45400 Fleury-les-AubraisAppartement38 m²43 000 €1 132
30/10/2025120 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²149 700 €1 895
27/10/2025116 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement74 m²137 000 €1 851
18/10/20256 Rue Frederic Chopin 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²113 600 €1 306
16/10/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²115 000 €1 533
06/10/2025112 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement90 m²136 000 €1 511
30/09/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement90 m²117 000 €1 300
16/09/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement62 m²107 000 €1 726
12/09/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²107 000 €1 427
02/09/202521 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²89 900 €1 199
30/07/202574 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-AubraisMaison93 m²249 900 €2 687
29/07/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²114 500 €1 487
16/07/2025119 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²158 000 €1 816
09/07/2025119 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²102 920 €1 183