Signal Vente

26bis Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)

G énergieC GESn° 2645E0198714U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 089 – 64 670 €
Soit1 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison91 m²219 870 €2 416
25/11/202515 Rue Lamartine 45300 PithiviersMaison75 m²128 000 €1 707
19/11/202553 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersMaison124 m²211 700 €1 707
21/10/20257 Rue Pilon 45300 PithiviersMaison87 m²181 000 €2 080
15/10/202511 Rue Des Acacias 45300 PithiviersMaison73 m²130 000 €1 781
14/10/202526 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison60 m²145 000 €2 417
03/10/202514 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison79 m²155 000 €1 962
23/09/20251 Av Marcel Donon 45300 PithiviersAppartement80 m²135 000 €1 688
25/06/202517 Rue Serge Degregny 45300 PithiviersMaison36 m²48 000 €1 333
06/06/202511 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison64 m²106 000 €1 656
07/02/202519 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison96 m²224 000 €2 333
25/10/20243 Rue Pilon 45300 PithiviersAppartement79 m²160 000 €2 025
25/10/20243 Rue Pilon 45300 PithiviersAppartement60 m²160 000 €2 667
12/07/20247 Rue Des Aubepines 45300 PithiviersMaison73 m²194 450 €2 664
28/03/20244 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison98 m²100 000 €1 020