Signal Vente

30 Rue des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2645E0198014W

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 700 – 66 561 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202561 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-LoingMaison74 m²120 000 €1 622
23/12/202569 Rue Robert Cholet 45120 Châlette-sur-LoingMaison88 m²120 000 €1 364
20/12/202551 Rue Du Gatinais 45120 Châlette-sur-LoingMaison73 m²110 000 €1 507
26/11/202521 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-LoingMaison83 m²150 350 €1 811
16/07/202553 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-LoingMaison120 m²185 000 €1 542
28/06/202560 Rue Claude Debussy 45120 Châlette-sur-LoingMaison68 m²85 000 €1 250
24/05/202531 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-LoingMaison89 m²90 000 €1 011
31/03/202511 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-LoingMaison115 m²118 000 €1 026
01/03/202568 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-LoingMaison84 m²155 000 €1 845
26/02/20252 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-LoingMaison82 m²77 850 €949
31/01/202557 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-LoingMaison73 m²138 000 €1 890
21/10/202450 Rue Du Gatinais 45120 Châlette-sur-LoingMaison81 m²140 000 €1 728
31/07/20243 All De Montalibert 45120 Châlette-sur-LoingMaison83 m²160 000 €1 928
22/06/202452 B Rue Frederic Chopin 45120 Châlette-sur-LoingMaison99 m²169 000 €1 707
20/06/202411 All De Montalibert 45120 Châlette-sur-LoingMaison112 m²173 500 €1 549