44 Rue Chambon 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)
F énergieF GESn° 2645E0183698G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 47 Av De La Liberation 45700 Villemandeur | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 17/10/2025 | 54 Rue Des Deportes 45700 Villemandeur | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 30/09/2025 | 31 B Av De La Liberation 45700 Villemandeur | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 28/04/2025 | 62 Rue Des Deportes 45700 Villemandeur | Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 |
| 09/10/2024 | 21 B Rue Des Deportes 45700 Villemandeur | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 23/02/2024 | 62 Av De La Liberation 45700 Villemandeur | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 15/01/2024 | 10 Rue Des Sablieres 45700 Villemandeur | Maison | 101 m² | 142 000 € | 1 406 |